Mit dem Renovierungsrechner die Kosten vorab kalkulieren

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Der Renovierungsrechner hilft dabei, Kosten und Mengen von Renovierung von Haus oder Wohnung einzuschätzen.
Außerdem kann der Renovierungsrechner auch eine Entscheidungshilfe sein bei der Auswahl verschiedener Materialien - kann ich mir Parkett leisten oder sollte ich besser auf Laminat ausweichen?

Inhaltsverzeichnis:

Renovierungsrechner online
Kalkulationshilfe
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Der Renovierungsrechner als Entscheidungshelfer

Renovierungsrechner

Der Renovierungsrechner hilft bei der Kalkulation

Renovierungsarbeiten fallen aus verschiedenen Gründen an:

Änderungswünsche vor Erstbezug
regelmäßige Instandhaltungsrenovierung
optische Veränderung

Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung regelmäßig renoviert, der sorgt nicht nur dafür, dass das Objekt stets einen gepflegten Eindruck macht, sondern sorgt gleichzeitig dafür, dass es nicht an Wert verliert.Denn wer zu lange mit einer Renovierung wartet, muss beim Verkauf mit empfindlichen Einbußen rechnen.

Renovierungen tragen also auch dazu bei, den Wert einer Immobilie zu erhalten, wenn nicht sogar zu steigern. So sollte man beispielsweise nach 30 Jahren Türen und Fenster ersetzen, bei Dach und Dachdämmung spricht man von 20 - 40 Jahren. Badezimmer sollten nach einer Nutzung von 15 - 25 Jahren eine Renovierung erfahren.

Beispiele für Instandhaltungsmaßnahmen in der Übersicht

nach 10 Jahren	nach 15 Jahren	nach 20 Jahren	nach 25 Jahren	nach 30 Jahren	nach 40 Jahren
Verfugungen von Dach und Giebel	Außenanstrich	WC-Spülkasten	Fußbodenheizung	Wandfliesen	Dachziegel
Umwälzpumpen	Warmwasserboiler	Rolläden	Außenputz	Schalter und Steckdosen	Haustür
Teppichböden	Heizöltank	Heizkessel	Holzzäune	Holztüren im Innenbereich	Gasleitungen

Mit dem Renovierungsrechner die Kosten im Griff behalten

Bei anfallenden Arbeit kann man grob davon ausgehen, dass zwei Drittel der anfallenden Kosten für die auszuführenden Arbeiten und ein Drittel für das benötigte Material benötigt werden.

Mit dieser Faustformel im Hinterkopf hilft der Renovierungsrechner dabei, die Kosten nicht ausufern zu lassen. Wer zum Beispiel sein Wohnzimmer neu streichen lassen möchte, kann mit dem Renovierungsrechner schnell die Materialkosten ermitteln und dabei im Kopf überschlagen, ob er die Renovierungsarbeiten in Eigenleistung übernimmt oder sich dafür einen Fachmann ins Haus holt.

Natürlich hängt die Höhe der Abschlussrechnung im Baumarkt nicht nur von der zu renovierenden Fläche ab, sondern vor allem davon, für welches Material man sich entscheidet. So berücksichtigt der Renovierungsrechner automatisch zwar Kostenunterschiede zwischen Parkett und Laminat, greift hierbei allerdings auf Standardwerte zurück. Denn innerhalb des Parkettsortiments gibt es preislich natürlich auch wieder Unterschiede.

Deshalb sollte man bei der Nutzung des Renovierungsrechners immer bedenken, dass dieser nicht keinen definitiven Preis nennen kann, sehr wohl aber eine hilfreiche erste Preiskalkulation bieten kann.

Um sich für anfallende Renovierungskosten ein Polster zu schaffen, sollten jährlich sieben bis acht Euro/ Quadratmeter Wohnfläche zurückgelegt werden. Dabei gilt: je älter die Immobilie, desto höher sind die einzuplanenden Instandhaltungskosten.

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Quellen

Nasemann, Andrea: Die besten Vermietertipps für mehr Rentabilität: Renovierung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung, Mietminderung abwehren »
Hopfensperger, Georg, Onischke, Stefan: Renovieren und Modernisieren - inkl. Arbeitshilfen online: Pflichten und Chancen nach der neuen Energieeinsparverordnung »